Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Два кадастрового номера у одного участка
Арина
22 июля
Вся Россия
183
1

Здравствуйте! Подскажите, как быть. Участок СНТ, хотели сделать межевание, но обнаружили, что в нашей выписке, где указан собственник, один кадастровый номер: 63:17:0512001:3064, а по кадастровой карте участок уже размежеван и у него другой кадастровый номер: 63:17:0512009:2982, для коллективного пользования. Как такое могло произойти, и получается, что собственник администрация?

Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
1. Для начала получите выписки из ЕГРН на оба указанных участка. Если в СНТ был порядок, то у участков должны совпасть адреса. 2. Выясните у председателя, кто делал межевание этого участка, кому он подписывал акт согласования границ в отношении отмежеванного участка. 3. Межевание участков производится на основании схемы их расположения при предоставлении. Используйте генеральный план СНТ, схему расположения участков при предоставлении.4. Если Ваш участок не захвачен кем-то, получите в Правлении справку, что участок с Вашим кадастровым номером находится на месте отмежеванного участка. 5. Поговорите с кадастровым инженером, который делал межевание. Его данные должны быть в выписке из ЕГРН. 6. Если Ваш участок не захвачен, обратитесь в Росреестр с заявлением о регистрации права на Ваш участок с присвоенным или прежним номером. 7. Если участок захвачен, обратитесь с исковым заявлением в суд о возврате имущества из чужого незаконного владения.
7
0
Ответить
952/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости