На квартиру два кадастровых номера. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

На квартиру два кадастровых номера.

ID: 16198142

9 марта 2022

Вся Россия

5 101

Доброго времени суток.

Уважаемые риелторы и юристы, помогите советом.

У квартиры два разных кадастровых номера. Один номер полностью совпадает по метражу, этажности и прочему. Второй номер совершенно другой этаж, метраж и т.д. Хозяйке дали справку в МФЦ, что в отношении её объекта всё нормально, а второй объект может исправить сведения на кадастре только сам.

Безопасно ли выходить на сделку с таким раскладом?

Всем заранее спасибо за ответы.

Автор

Теги

ID: 16198142

покупка квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Тушинская

11 мин.

улица Свободы, 5/5, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 марта 2022, 04:39

Лучший совет

Здравствуйте. Дубль кадастрового номера - довольно распространенное явление. Нужно подать заявление на тех.ошибку и после проверки неправильный номер уйдет в архивные. На сделку выходить можно.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Григорьева

10 марта 2022, 21:51

Если покупаете такую квартиру в ипотеку, ипотеку не одобрят до тех пор, пока техническая ошибка не будет исправлена, то есть пока не уберут второй номер

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 марта 2022, 10:50

Добрый день. Проблемы с кадастровым номером, в частности его задвоение, на безопасность сделки никак не влияют. Безопасность сделки зависит от совершенно иных оснований. Например, история формирования права собственности, риски банкротства, исполнительные производства, участие в судах, наличие ИП/ЮЛ, кредитная история, данные архивного регистрационного учета, вопросы совместной собственности, возможные обязательства перед гос.ведомствами, источники финансирования сделки и т.д.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях