Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос хотим купить дом а участок в долевой собственности 3/4 один хозяин и 1/ 4 другой,но это 1/4 в аресте. Стоит ли покупать такой участок и как это может на нас повлиять в будущем?
Минфин и Минстрой проработают идею дифференцированной ставки по ипотеке
22 июля 2025
В вопросе Вы указываете, что планируете приобрести дом. Дом стоит на участке. Участок в долевой собственности. А что с домом? Он по логике должен быть также в долевой собственности.
Также важна причина наложения ареста на эту 1/4 долю. Возможно, обременение наложено по причине споров между сособственниками и где-то в суде идет попытка выдела доли в доме. Какие правоустанавливающие документы? Есть ли соглашение об определении порядка пользования? Какой размер участка? Возможно ли его разделить в натуре?
Соглашусь с коллегами - без документов оценить перспективу такой покупки невозможно. Это может быть и крайне выгодное приобретение и абсолютно бестолковое. Если Вы в Старооскольском районе - у Вас в городе можно найти хороших юристов по земле, которые грамотно разберут вашу ситуацию, а так или ищите на просторах интернета, или в Белгороде. Причем, рекомендую именно юриста, а не риелтора.